Cem Kinay Karayiplerde Ada Satın Aldı

New York’ta Türk işadamlarının bir gala yemeğinde buluştuğu geçen hafta ‘her şey dahil’ sisteminin yaratıcısı, Magic Life’ın kurucusu Cem Kınay ile karşılaştım. Kınay artık ne Türkiye’de ne de Viyana’da yaşıyor, Miami’ye yerleşmiş. Magic Life’ı satıp, ortağı Oğuz Serim ile birlikte Karayipler’de bir ada satın aldığı günden beri butik, lüks projeler üzerine çalışıyor. New York’taki yemekte Kınay, Türk dostlarıyla uzun uzun hasret giderdi. Viyana’dan dostları Muhtar Kent ve Cem Kozlu ile kucaklaştı, yakın dostu Futbol Federasyonu Başkan Vekili Lütfi Arıboğan ile bir araya geldi. Tabii benim için de gökte ararken yerde bulduğum Cem Kınay ile bir söyleşi yapmak şart oldu. Dünyada ses getirecek bir projeyi tamamlamak üzere olan Kınay’ın ada işine iyice merak saldığı ve yeni bir ada satın aldığını da böylece öğrenmiş oldum…

Magic Life’ı sattınız. Üzülüyor musunuz bu satıştan?
Bu tip konseptler insanlarla yaşıyor ama üzülmüyorum artık. Benim Magic Life projesinin her santimetresinde parmağım, emeğim var.

DEVRİM YAPAMADIM, BİTİRDİM
Bir anda sizinle özdeşleşen bir markayı satınca tabii çok dikkat çektiniz. Niye sattınız gerçekten?
O zaman çok tartışıldı, nasıl oldu da bir anda sattı diye. Ama aslında bir anda da olmadı. Biz Magic Life’ın son beş yılında Almanlarla yani TUI ile ortaktık. Her şey dahili biz başlattık. Ama tabii zaman değişti. İnsanların istekleri değişti. Benim amacım yeni bir devrim yaşatmak, Magic Life’ı 15 yıl sonrasına götürmekti. Zaten Almanlarla 2003’te yaşadığım sıkıntının arkasında bu yatıyordu. Yeni bir Magic Life yapalım. Devrim niteliğinde değişiklikler istiyordum. Ama tabii yüzde 50-50 ortak olunca ve bu ortağı ikna edemeyince olmuyor. Benim durum buydu. Ben de inanmadığım şeyi yapmak istemedim.

Daha butik, daha lüks, daha özel turizm hayaliniz mi Türkiye’den elinizi eteğinizi çekip ta Karayipler’de bir ada satın almaya kadar götürdü sizi?
Aslında Türkiye’de yapmak istedim. Ancak istediğim gibi bir arazi bulamadım. Dünyaca ünlü mimarlarla birlikte bir proje yapmak istiyordum. Buralara niye geldim derseniz… Çünkü şunu söylemeliyim önce. Mütevazı davranmıyorum. 15 yıldır turizm kariyerinde çok iyi bir yere geldim ve Avrupa’da başarılı oldum. Türkiye’yi iyi temsil ettim. Şimdi Amerika’nın bu tarafında bir Türk olarak başarılı olmak benim için bir challenge (meydan okuma) idi. Yeni bir hedefti. O yüzden geldim buralara.

ANTALYA GÜNEY FRANSA GİBİ
Geçmişle bugün arasında ne değişti?
Şu değişti. Magic Life’da 7 bin çalışan vardı. Yılda yaklaşık 500 bin kişi geliyordu tatil yapmaya. Artık bunu yapmayacağımı biliyordum. Özel yerlerde, özel projeler yapmak istedim o nedenle. Dünya konuşsun istiyordum. Dizayn ağırlıklı olsun, dünyanın en iyi mimarları olsun. Nitekim o yoldayım. Şu anda 50 kişiden azız. Her hizmeti dışarıdan alıyoruz..

Türkiye’nin de çok özel yerleri var aslında. Ama nedense biz bir Bodrum’u, Antalya’yı İbiza yapamadık. Sizin bu adada yaptığınız proje Türkiye’de olsaydı turizm için müthiş bir tanıtım olmaz mıydı?
Ben turizmde Türkiye’de misyonumu doldurdum. Katkıda da bulundum. Türkiye, tercihini yıllar önce yaptı. Turizm ülkesi olmak için kitle turizminden yana tercih yapıldı. Ama şimdi diyorum ki keşke bazı özel yerlerde özel şeyler yapsaydık. Sardunya adası gibi. Bodrum’u Bodrum olarak biliyoruz, oysa Bodrum yarımadası olarak bakarsak hâlâ bunu yapabilecek yerler var. Cennet gibi bir Sarıgerme var. Antalya’da batı tarafına giderseniz Güney Fransa gibi çok güzel yerler var.
Türkiye planınız var mı?
Daha özel bir turizm için mastır plan yapılması şart. Turizm uzun soluklu bir iş. Sabrınız olacak. Karayipler’de yaptığım gibi çok özel bir projeyi yarın öbür gün biz de yapabiliriz Türkiye’de. Şimdi pil dolduruyoruz. Büyük bir hayalimdir. Türkiye’de çok önemli bir projeye bundan sonra imza atarım. Zaten ayrılmadan önce en büyük hayalim Pera Palas’ı hayata geçirmekti. Ön anlaşma yapmıştım. Ama ekonomik olarak olmadı.
Bu adayı satın aldıktan sonra hemen inşaatlar başlamamış. Niye?
İzinler bir yılımızı aldı tabii. Neticede burası bir muz cumhuriyeti değil. Sistemin çok ciddi işlediği bir yer. Haziran 2008’de ancak başlayabildik projeye. Şimdi bir yıl daha sürer ve ilk bölümü Mart 2010’da açılır. İkinci bölümü de bir yıl sonra biter. İnşaat şirketlerinin yüzde 90’ını Türk şirketleri bu arada.

Adada siz sadece otelin sahibi olarak mı kalacaksınız tüm proje bittiğinde? Dairelerin ve villaların fiyatı ne, bu arada?
Villa ve evleri satıyoruz. Biz sonunda tabii ki otelin ve spa’nın sahibi olarak kalacağız. Anlaşma sağladığımız otel zinciri Mandarin de tüm adayı yönetiyor olacak. Villa sahiplerine de hizmeti Mandarin verecek. Tamamen lüks hayat anlayacağınız. Daireler aşağı yukarı 2.5 ile 3.5 milyon dolar civarında, villalar da büyüklüğüne göre 5 milyon ile 15 milyon dolar arasında.

Hayaliniz gerçekleşmiş oldu mu peki?
Oldu. Burası mimari açıdan herkesin dikkat çektiği bir yer olmaya aday.
Adanın ne kadarlık bir bölümünde inşaat yapıyorsunuz?
Üçte birinde yapıyoruz. Ama tüm proje belli. Zaten bir ev ortalama 8 bin metrekare üzerine kurulu. 40 villa var. Geniş bir golf sahası var. Mimarların çizdiği projelerin prototipleri elimizde olduğu için hangi mimarın adanın hangi bölümünü yapacağına birlikte karar verdik. Şu ana kadar da bu ünlü mimarların dizayn ettiği 50 evi sattık. Dairelerin yüzde 80’ini satıldı. Yani biz projenin birinci fazının çoğunu 2008 başına kadar satmış olduk. İki aydır da ikinci bölümünü satışa çıkardık.
Krizden etkilenmediniz mi peki?
750 milyon dolarlık bir proje bu. İşler yavaşladı tabii ki ama satıyoruz biz. Etkilenmiyoruz demek yanlış. Projenin çoğunu sattığımız için inşaata başladık. Yoksa zaten başlayamazdık projeye. İş yaptıkça paramızı alıyoruz. Satın alanlar parasını ödemezse zaten sıkıntı olur, evi bitmez. Bizden ev alanlar zaten iyi durumda olan kişiler. Herkes ödedi. Şu anda çatı katlarına kadar bitirdik evleri. Satın alanlar yüzde 60’ını ödedi bile. Biz çok az banka kredisi kullandık bu arada.
4 yıl önce Atlas Okyanusu’ndaki Turk&Caicos adalarından yüzölçümü 5 milyon metrekare olan birini 50 milyon dolara satın aldınız ve hayallerinizi gerçekleştirmek üzere kolları sıvadınız. Niye peki Turk&Caicos adası?
Ortağım Oğuz Serim ile benim otellerim Akdeniz bölgesindeydi. Ama Viyana merkezli şirketimiz bu bölgelerle hep iş yapıyordu. Turizmin içindeydik. Yani buradaki turizm çevreleriyle yakın ilişkim vardı. Düşünün 1998’de Magic Life varken, bize bu adalarda bir projeyi yönetmemiz için teklif gelmişti. Ben ilk defa o yıl böyle bir adanın varlığını duydum. Biliyorsunuz Turk o adadaki bir kaktüsün adı. Üst kısmı kırmızı fese benziyor. Herhalde diyorlar o zamanlar İspanyol korsan gemilerinde bazı Türkler vardı, adalılar da fesi oradan gördü ve bu ismi koydu. Ama bu adadan bir yer satın almak tesadüf bizim için. Ben satın aldığımda adada kimse yaşamıyordu. Benden önce adanın sahibi bir İtalyan’dı. Bu adalar en özel seyahat yerleri olarak biliniyor. Güzel ve lüks otelleriyle ünlü, Amerikalıların severek gittiği ve daha da önemlisi ev satın aldığı bir yer adalar.

ABD’li müşteriye satmak için burayı tercih ettiniz o zaman?
Bizim projemizin bir kısmı otel, bir kısmı lüks daireler ve bir kısmı da ünlü mimarların yaptığı villalar. Zaten satın alanların büyük bir kısmı ABD’li oldu. Mesela proje henüz tamamlanmadan Hollywood yıldızlarından Michael Douglas ve Catherine Zeta Jones çiftine 14 milyon dolarlık bir ev sattık. İsteyen ev satın alıyor projeden, daha sonra oturmayacaksa da otel o evleri de işletiyor.
Peki bu proje bittiğinde ne yapacaksınız?
Bizim şu anda önümüzdeki 10 yıl için 2-3 projemiz hazır vaziyette. Biz bu ada işini çok iyi öğrendik. İkinci adamızı da satın aldık Karaipler’de. Ama nerede olduğunu şu anda söylemek istemiyorum. Yeni projemize çalışmaya çoktan başladık. Bu bölgede yeni projeler yapacağız.

Mimarlardan sizi en çok kim etkiliyor?
En çok etkilendiğim Zaha Hadid’in beyni. Her şeye tamamen farklı bakıyor. İkincisi ise, Japon mimarlar. Biri spa’yı yapıyor. Japon kültürü ve mimarinin Karaip’e yaklaşımı. Müthiş bir şey oluyor. Adanın bir bölümünü suyun üzerinde yapıyoruz. Orayı Singapur’da yaşayan bir İngiliz mimar yapıyor.
Ünlü mimarlar çizdi, Miami Üniversitesi sergiye
5 ünlü mimarı nasıl bir araya getirdiniz?
Daha adayı satın almadan önce bu mimarlara gittim. Projemi anlattım. O Property Collection diye bir şirket kuruyorum ve çok özel bir proje yapıyorum dedim ve hepsinden bir villa ve otel tasarlamalarını istedim. Hepsi gerçekten dünyaca tanınmış mimarlar. Iraklı Zaha Hadid, Japon Kengo Kuma ve Shegeru Ban, Singapurlu Carl Ettensperger, İngiliz David Chipperfield ve İtalyan Piero Lissoni adada ev tasarlayan mimarlar. Mimarlar 6 ay çalıştı. Düşünün birbirleriyle çalışan insanlar değil bu mimarlar ama ben bir araya getirdim. Mimarların çizdiği proje öylesine beğenildi ki Miami Üniversitesi’nden sergi için davet aldık. Kasım ayında proje sergilenecek.
Bu röportajı 7 Haziran 2009 da Sabah gazetesinde Şelale Kadak yayınladı.
http://www.sabah.com.tr/Ekonomi/2009/06/07/cem_kinay_karayiplerde_ikinci_adasini_da_aldi
maisonHinteriora.jpeg

beachhouseexteriorfromthebeach.jpg

dbox_opc_dc_aerial peninsula_final05.jpg

IMG_1272.JPG

IMG_4230.JPG

Galatasaray SK Prof.Duygun Yarsuvat Başkanlığında YK Aday listesi hakkında

Öncelikle Sayın Prof.Dr. Duygun Yarsuvat Başkanlığında Galatasaray SK. yönetim kurulu aday listesinde bulunmaktan büyük gurur ve mutluluk duyduğumu ifade etmek isterim. Her seçim döneminde olduğu gibi bu dönemde de adaylar hakkında bazı spekülasyonların çıkabileceğini bekliyordum. Nitekim listeler açıklanır açıklanmaz hakkımda internet kaynaklı ve doğruları yansıtmayan bazı bilgilerin gündeme getirildiğini ve sosyal medya mecralarından yayıldığını gördüm. İş hayatımla ilgili bilgi ve gelişmeleri ilk elden aktarmamın bir sorumluluk ve mecburiyet olduğunu düşünüyorum. Bu nedenle kısaca bir özet vermek isterim.

Esasen bir tıp doktoru olmama rağmen iş kariyerime 1987 yılından beri turizm sektöründe devam ediyorum. 1990 yılında Türkiye’de ve dünyada turizm sektörü açısından bir bench mark niteliğini taşıyan Magic Life zincirini kurdum. Avusturya Devlet onur nişanı da dahil olmak üzere iş geliştirdiğim ülkelerde devlet yönetimleri tarafından hep taltif edildim.
Lakin yaklaşık 30 yıldır Türkiye ve dünyada turizm sektörünün en saygın yatırımcılarından birisi olarak devam ettiğim iş yaşamımda 2012 yılında yeni ve talihsiz bir deneyim yaşadım. İngiltere ve Turks and Caicos hükümetleri tarafından hakkımda hiç bir mahkumiyet kararı , hatta başlamış bir mahkeme bile yokken haksız ve hukuksuz bir şekilde bir Kırmızı Bülten çıkarıldı. Yaklaşık 5 yıldır yurt dışında sürdürdüğüm siyasi-hukuki mücadeleyi kazanacağımdan emin olmakla birlikte, gelinen noktayı kamuoyuyla paylaşmayı da bir borç biliyorum.

Türkiye markasının ve ekonomik kapasitesinin dünyanın her yerine yayılması gerektiğine inanan bir işadamı olarak 2005 yılında Ingiltere’ye bağlı Turks ve Caicos Adalarında, Mandarin Oriental Dellis Cay Oteli yatırımına başladım. Adanın güzelliğine, ekonomisine ve kültürel gelişimine büyük katkı yapacak olan otel ve konut projemizi ada halkı ve yönetimi de büyük bir ilgiyle kucakladı. 2005 ile 2009 yılları arasında Türk inşaat şirketlerinin ve dünyanın sayılı mimarlarının katkısıyla bu çok özel turizm projesini hayata geçirmeye büyük bir gayretle başladık.Ancak Ada yönetiminin ve başbakan Michael Missick’in Turks ve Caicos Adaları’nın bağımsızlığa kavuşması söylemi üzerinden Ada’nın bağlı olduğu İngiliz hükümetiyle siyasi ihtilafa düşmesi, siyasi istikrarın bozulmasına yol açtı. 2009 yılında İngiliz hükümeti adaya resmen el koyarak parlamentoyu feshetti. Özgürlük yanlısı başbakan Missick görevden alındı ve anayasa askıya alındı. Ada’yı İngiltere tarafından atanan yeni Vali tek başında yönetmeye başladı. Kısaca adada darbe oldu ve benimle birlikte orada yatırım yapan tüm yatırımlar durdu.

Bu süreçte Turks ve Caicos Adalarında yatırım yapan onlarca yabancı işadamı da başbakan Missick ile bağlantıları olduğu ve yolsuzluğa karıştıkları iddiası ile suçlandılar.. Başbakan Missick’in bağımsızlık peşinde koşan bir lider değil de yolsuzluk yapan bir siyasetçi olduğunu ispat etmenin yolu, özellikle hedef seçilen yabancı yatırımcıların rüşvet verdiğini kanıtlamaktı. Ben de bu siyasi mücadelenin günah keçilerinden birisi olarak seçildim ve yıllar sürecek bir hukuk mücadelesinin içerisine itildim.

Gerçekten ”masum ve haklı olduğum” için, “masum ve haklı olduğumu” kanıtlayacağımdan eminim. Bugüne kadar bu konuda açılan ve tamamlanan bütün davalarda olduğu gibi bundan sonra açılabilecek bir davada da beraat edeceğim. Siyasi bir davaya karşı yürüttüğüm hukuki mücadelemi ise uluslararası platformların tümünde sürdüreceğim.

Politik kurban edilmemiz yetmiyormuş gibi, bir de haksız yere, Turks ve Caicos Adaları’nın sözde bağımsız mahkemeleri, en temel savunma haklarımızdan bizi mahrum etme hedefi ile adadaki mal varlıklarımıza el koydular. Hakkımda herhangi bir iddianame, mahkeme veya mahkumiyet olmamasına rağmen haklarımdan vazgeçirme hedefli baskı kurmak amacıyla haksız şekilde kırmızı bülten çıkardılar. Tarafıma yapılan haksızlıklara itirazlarım bütün mercilerde halen devam etmektedir.
Türkiye’nin tüm dünyada bayrağımızı dalgalandıran işadamlarından birisi olarak bu haksız ve hukuksuz uygulama ile ilgili olarak bu kısa açıklamayı kamuoyunun bilgisine saygılarımla sunuyorum.

Dr. Cem Kınay

Özgeçmiş

Dr. Cem Kınay 1958 yılında Istanbul’da doğmuştur. 1977 yılında Avusturya Lisesi’nden mezun olmuş, aynı sene Viyana Üniversitesi Tıp Fakültesi’nde öğrenimine başlamış ve 1984 yılında mezun olmuştur. İhtisasını Viyana’da tamamlayan Dr. Kınay 1987 yılında Viyana’da Gulet Touristik şirketiyle beraber turizme yönelmiş 1990 yılında Türkiye’ye ve Avrupa’ya ilk “Her şey dahil” sistemini getiren Magic Life Hotels zincirini kurmuştur.1990 ile 2004 yılları arasında Türkiye, Yunanistan, Avusturya, Ispanya, Tunus, Mısır, Bulgaristan’da toplam 23 Magic Life otelleri ile senede ortalama yarım milyon misafire hizmet etmiştir.

2001 yılında dünyanin en büyük turizm şirketi Alman TUI şirketi ile yapılan ortaklık sürecinden sonra 2004 yılında Magic Life otellerinde ki hisselerini TUI ye devretmistir.

2005 yılında Birleşik Krallığa dahil Turks and Caicos Adaları’nda yer alan Dellis Cay adası satın alınmıştır. Adada dünyanın önde gelen mimarlarının eşsiz tasarımlarından oluşan lüks bir yerleşim kompleksi planlanmıştır. Proje tamamlandığında, adada Mandarin Oriental otelinin çevresinde yer alan ve otelin hizmet vereceği lüks villalar ve residenceler olacaktır.

Magic Life Grubu’nun kurucusu olan Dr.Cem Kınay, 1997 yılında Avusturya’da “Yılın Adamı” 2006 yılında layık görüldüğü “Avusturya Devleti Onur Payesi ve Madalyası” da dahil olmak üzere yüksek ahlaki ilkelerini, dahası iş dünyasındaki zekasını ve yetkinliğini tanıyan pek çok ödül almıştır. 2013/2014 yillarinda Rixos Hotel grubunda yönerim kurulunda bulunan Dr. Cem Kınay hala hazırda aile işletmesi olan Sheraton Istanbul Maslak da Icra Kurulu Başkanlığı görevini sürdürmektedir.

500 bin dolarlık ‘seçim yardımı’ rüşvet sayıldı, şimdi İnterpol listesinden çıkma yolu arıyor

20.07.2012 ,Hürriyet

AVUSTURYA’nın başkenti Viyana’da iki arkadaşıyla kurduğu turizm şirketiyle Türkiye, Tunus, Yunanistan ve Mısır’a kadar uzanan Magic Life markasını yaratan, daha sonra TUI’ye satan Cem Kınay, 2005 yılında Karayipler’deki Turks and Caicos adalarına yöneldi.

Donatetella Zingane Dini’ye ait Dellis Cay Adası’nı 18 milyon dolara satın aldı. Hedefi, adada lüks otel, rezidans ve villalar yapmaktı. İngiltere’nin kontrolünde olan Turks and Caicos Adaları’nda ayrıca bir hükümet de vardı. Dellis Cay Adası’nı satın aldığı Donatella Zingane Dini, Cem Kınay’a öneride bulundu:
– Turks and Caicos Başbakanı Michael Misick’le sizi tanıştırmak isterim.
Kınay, 600-700 milyon dolar yatırım yapacağı adalar ülkesinin Başbakanı’yla tanıştırılma önerisine sıcak baktı. Tanışma sonrasında bir yandan yatırım için kolları sıvarken, diğer taraftan adalar ülkesinde seçim gündeme geldi. Başbakan Misick’in ekibi, seçim kampanyasına maddi destek istedi, Kınay avukatlarına sordu:
– Başbakan’ın seçim kampanyasında maddi yardımda bulunmak Turks and Caicos yasalarına uygun mudur?
Avukatlar yasal açıdan sakınca olmadığını bildirdi. Bunun üzerine Cem Kınay, Başbakan’ın seçim kampanyası çerçevesinde 500 bin doları verdi. Bu rakamı şirket kayıtlarına da yansıttı. Dellis Cay Adası’ndaki yatırım için hazırlıklarını sürdürürken, Turks and Caicos hükümeti bir teklif yaptı:
– Joe Grant Adası’nı da size verelim.
Pazarlık yapıldı, o adayı da 3.2 milyon dolara aldı. Böylece, Turks and Caicos’ta iki ada sahibi oldu. İşletme için Mandarin Orient’le anlaşan Kınay, 2008 haziran ayında temel atıp inşaata başladı.
Temmuz ayında ise İngiltere, Turks and Caicos’a dönük bir araştırma komisyonu görevlendirdi. Komisyon, Başbakan Misick’in seçim kampanyasında aldığı yardımları ve adalardaki bazı rüşvet, yolsuzluk olaylarını araştırmaya başladı. 2009 Şubat ayında Başbakan’ın kampanyasında destek verenlerin listesi Komisyon’a gitti, o gün ilk kez adları resmen geçti.
Kınay, bunun üzerine 2009 Mart ayında İngiltere’ye gitti, bir avukatlık ofisiyle anlaştı. Çünkü, İngiltere’nin oluşturduğu Komisyon Turks and Caicos’ta araştırma yapıyor, suçlamalar sızıyor, ancak Cem Kınay ve şirketinin yöneticilerine kimse birşey sormuyordu. İngiltere’deki avukatlık ofisi Komisyon’a bir mektup yazdı:
– Cem Kınay, araştırmalarınızda kendisini ilgilendiren konularda yardıma hazırdır.
Komisyon’dan 2-3 ay sonra yanıt ulaştı:
– Taşınma yaşadık. O nedenle geç yanıt verdik. Eğer gerekirse sizinle görüşme yaparız.
Avukatlık ofisi Komisyon’un yanıtını pek sevmedi:
– Cem Bey, öyle anlaşılıyor ki Komisyon düzenleyeceği rapora sizin adınızı da koyacak.
Bunun üzerine 2009 Haziran ayında Kınay’ın avukatları Turks and Caicos’ta mahkemeye başvurup, tedbir istedi:
– Komisyon’un açıklayacağı raporda bizim ismimiz yer alırsa, bu bölüm kamuoyuna açık tutulmasın.
Mahkeme tedbir kararı verdi. Ancak, her nasıl olduysa İngiltere’nin atadığı Vali, söz konusu raporu internet sitesinde yayınladı. 8 saat sonra, “teknik hata yaptık” diyerek yayından çekti.
Ancak, söz konusu 8 saat, Cem Kınay’ın adını “rüşvetçi”ye çıkarmaya yetti… Ekim 2009’da da İngiltere, söz konusu soruşturma için Turks and Caicos’a bir süper savcı tayin etti. Kınay, Kasım 2009’da özel savcıdan randevu alıp, kendi penceresinden olanı biteni anlattı…
2011’e kadar bu konudaki sesler kesildi. Bu dönemde Kınay’ın avukatları 4-5 kez Komisyon’a “İfade verelim” diye başvuruda bulundu. Ekim 2011’de, İngiltere’nin İstanbul’daki Başkansolosluğu’na giderek ifadesini verdi.
Derken 10 Temmuz 2012’de İngiltere ve Turks and Caicos yönetimi, Cem Kınay’ın da aralarında bulunduğu bazı kişiler hakkında “Kırmızı Bülten” çıkarttırdı… Bu bülten Kınay için dünyanın 190 ülkesinde “yakalama emri” anlamına geliyordu…
Kınay, 500 bin dolarlık seçim yardımıyla üzerine yapışan, “rüşvet veren” damgasını nasıl sileceğinin yollarını araştırırken, şimdi de 190 ülkede “aranan adam” listesine girdi…
Şimdi bir yandan her an ifade vermeye, dava açılırsa mahkeme karşısına çıkmaya hazır beklerken, diğer taraftan “Kırmızı Bülten”den çıkmanın yollarını arıyor…
Bunun temel yolunun hükümetin desteğini alabilmekten geçtiğini biliyor…
Interpol’un aradığı adamın işlerini devralan çıkar mı
TURKS and Caicos’daki projesi “rüşvet verdin” suçlamasıyla 2 yılı aşkın süredir yarım şekilde duran Cem Kınay’ı yakın çevresi çözüme dönük uyardı:
– Projeyi bu haliyle birilerine devretseniz…
Kınay için bu formül pek işleyecek gibi görünmüyordu:
– 10 Temmuz’a kadar rüşvet verdiğime dönük suçlama vardı. Şimdi buna “Kırmızı Bülten”le aranmak da eklendi. Bu halde kiminle işin devri için görüşebilirim.
Trinidad bankası krediyi kesince inşaat durdu, villa alanlar anında davayı açtı

CEM Kınay’ın adı Turks and Caicos’ta “rüşvet verenler” listesine girince Trinidad merkezli TTUTC adlı banka anında karşısına dikildi:
– Rüşvet verdiniz mi?
Kınay, bankanın kredi komitesinin defalarca yinelediği soruya hep aynı yanıtı verdi:
– Rüşvet vermedim. Başbakan’ın seçim kampanyasına maddi destek verdim. Bu, şirketimizin kayıtlarında da yer alıyor.
Krediyi inşaat ilerledikçe kullandıran banka, eylül ayında kullandırması gereken 7 milyon dolarlık dilimi durdurdu. Böylece Türk müteahhitlerin yürüttüğü, 500’e yakın Türk personelin çalıştığı, malzemelerin bir bölümünün Türkiye’den gittiği inşaat da yarım kaldı.
Cem Kınay’ın projede yer alan villardan sattığı çoğu ABD’li müşterler, inşaatın durması üzerine kalan ödemelerini durdurup, paralarının iadesi için New York’ta dava açtı.
New York’taki mahkeme Cem Kınay’ı haklı buldu:
– İnşaati Kınay’ın elinde olmayan nedenlerle durmuştur…
Villa müşterileri bu kez Trinidad merkezli bankaya hesap sormaya başladı:
– Villaları almak üzere imzaladığımız kontratlarda bankanızın, “Bu proje bizim güvencemizde yürüyor” belgeleri vardı. O halde banka paralarımızın iadesini üstlensin.
Böylece 2009 Eylül ayından beri Dellis Cay’deki projede işler dondu, çivi çakılmaz oldu…
Joe Grant Adası’nı ‘ucuza kapattın’ davası da sürüyor

TURKS and Caicos’ta Cem Kınay’ı sıkıştıran tek konu, seçim kampanyasına maddi yardımın “rüşvet” sayılması değildi. Ada hükümetinin, “Siz alın” diyerek 3.2 milyon dolara sattığı Joe Grant Adası konusunda da dava açıldı:
– Bu ada Cem Kınay’a peşkeş çekildi. Ada çok ucuza satıldı…
Kınay, bu davada şu savunmayı geliştirdi:
– Ben Kraliçe’nin mülkü sayılan Joe Grant Adası’nı İngiltere’nin atadığı valinin onayıyla aldım. Fiyatı belirleyen de valinin atadığı şirketti.
Yakın çevresi Kınay’a bu adayı iade etmesini önerdi:
– Sonuna kadar direneceğim. Mahkemenin kararını bekleyeceğim.
Dosya Avusturya’ya ulaştı kaçmam, hesabımı veririm
İNGİLTERE ile Turks and Caicos yönetiminin çıkardığı “Kırmızı Bülten” üzerine Cem Kınay, artık pek bağlantısı kalmasa da Interpol dosyasının Avusturya’ya ulaşıp, ulaşmadığını soruşturdu ve yanıtı aldı:
– Avusturya’ya ulaşmadı.
Ekibi bu kez Türkiye’deki durumu yokladı:
– Henüz dosyanın Türkiye’ye ulaşıp ulaşmadığına dair bir bilgi yok.
Yakın çevresi Cem Kınay’a sordu:
– Dosya Türkiye’ye ulaşırsa ne yapacaksınız?
Kınay’ın yanıtı çok net oldu:
– Benim kaçak yaşamam söz konusu değil. Turks and Caicos’ta İngiltere’nin siyasi operasyonuna kurban gittim. Çağırırlarsa gider ifademi veririm. Dava açılırsa da kendimi savunurum.
Cem Kınay, arkadaşlarıyla birlikte imza attığı Magic Life markasını yaratma başarısını Turks and Caicos’da farklı şekilde yinelemeyi planlarken üzerine “rüşvet” damgası yapıştı, adı “Kırmızı Bülten”e girdi…
Bakalım bu badireyi atlatabilecek mi?

Bu yazı Vahap Munyar tarafından 20.07.2012 tarihinde Hürriyet’te yayınlandı.

Turks ve Caicos’ta siyasi darbe yaşandı her şey tepetaklak oldu

Turks ve Caicos’ta siyasi darbe yaşandı her şey tepetaklak oldu
Demet CENGİZ BİLGİN16 Ekim 2011
Turks ve Caicos’ta siyasi darbe yaşandı her şey te
Büyük başarı kazandığı Magic Life tatil köyü zincirini 2004’te TUI’ye sattı. 1997’de Avusturya’da yılın adamı seçildi, 2006’da Avusturya Cumhurbaşkanı ona devlet nişanı verdi. Hakkında onlarca başarı öyküsü yazıldı. 2005’te rüya bir proje yapmak için gittiği Turks ve Caicos Adaları’nda ismi bir rüşvet skandalına karışınca her şey altüst oldu. Dellis Cay’ın sahibi Cem Kınay iki yıllık sessizliğini bozdu

Turks ve Caicos adalarında bu projeye nasıl başladınız?
– 20 yıllık tecrübemle rüya bir proje hayal ettim. Magic Life ile çok başarılı olmuştum. Yeni ve daha büyük bir başarı hedefliyordum.
Yeni bir başarı isterken neler ters gitti?
– 2008 krizi çıkınca projeyi küçültüp maliyetleri azaltarak önlemlerimizi almıştık. Ancak öngöremediğimiz siyasi gelişmeler ortaya çıktı. Karayipler’deki bu adalar İngiltere’ye bağlı. İngiltere, adalarda rüşvet soruşturması başlattı. Başbakan, aldığı siyasi bağışların listesini mahkemeye verdi. Siyasi bağışlar ABD gibi birçok ülkede de var ve yasal. Biz de resmi yollardan banka kanalıyla bir bağış yapmıştık. Resmi bağış yapmış bir şirket olarak ismimizin rüşvet verenler listesinden çıkarılması için dava açtık. Mahkeme başkanı bizi haklı buldu. Ama İngiltere’nin adaya atadığı vali, hukukuz bir iş yaparak ismimizin geçtiği listeyi internette yayınladı.
Sonra işler kontrolden çıktı…
– Kredi aldığımız banka rahatsız oldu. Bizden ev almış kişiler ödemelerini kesti. Sonra banka işimize el koydu. İnşaat durdu. Birkaç ayda her şey tepe taklak oldu. İngiliz hükümetiyle karşı karşıya gelmek, bir devletle kavga etmek istemiyorum! Sadece hakkımı arıyorum. Turks ve Caicos’ta parlamento kapatıldı, partiler feshedildi, iki yıldır hükümeti valinin atadıkları götürüyor. Siyasi bir darbe yaşandı. Ben de bu olayların politik kurbanıyım. Şu anda davalarım sürüyor. Biz ve bizden ev alanlar 100’er milyon dolarlık bir zararla karşı karşıya.
Projeyi bitirmek istiyor musunuz?
– Bankayla, hükümetlerle anlaşıp projeyi bitirmek, bize güvenip yatırım yapanları mağdur etmemek için iki yıldır uğraşıyorum. Dünyadaki en zor şey aklanmaya çalışmak. Maddi zararın yanında itibarım da zedelendi. Yasal haklarımı almak, temize çıkmak istiyorum. Bir başarı hikâyesiyken büyük bir talihsizlik yaşadım.
Başarıyı da başarısızlığı da gördünüz. Neler değişiyor?
– Her şey iyi giderken etrafınız çok kalabalık. İşler ters gidince kalabalık dağılıyor, cömertlik azalıyor. Gerçek dostları böyle zamanlarda anlıyorsunuz. Ama ben hâlâ şanslı biri olduğumu düşünüyorum. Bu tecrübe de bana artı bir değer katacak.

KARİYER

Doktordum turizmci oldum

· Çocukken hep doktor olmak isterdim.
· Ağrı Alparslan İlkokulu’nu bitirdim. 1977’de Avusturya Lisesi’nden, 1984’te Viyana Üniversitesi Tıp Fakültesi’nden mezun oldum.
· Viyana Üniversitesi hastanesinde doktorluk (1987-1990) ilk işimdi. İlk parayı doktor olarak kazandım.
· 1990-2001 arası Gulet Touristik, 1990-2004 arası Magic Life Hotels kurucusu ve CEO’suydum.
· 2005’te Turks ve Caicos Adaları’nda Dellis Cay’ın kurucu ve CEO’su oldum.

TOPLANTI

Skype ve Facetime ile 10 dakika

· Eskiden hemen her gün toplantı yapardım. Son dönemde Skype ve Facetime üzerinden yapıyorum.
· Eskiden ideal süre bir saatti artık internet dünyasında 10 dakika.
· Geçmişte daha çok konuşurdum. Tecrübe kazandıkça daha çok dinleyip son sözü söylemeyi öğrendim.
· Toplantı uzarsa çok sıkılırım ve hemen iPad’imi kullanmaya başlarım.
· Magic Life zamanında değişik yerlerde gece kalmalı kamp yapardık.

BESLENME

Karım ve çocuklarıma yemek yapıyorum

· Bir beslenme disiplinim olması lazım ama yok.
· Mantı, balık ve kebap yemeyi çok severim. Yemediğim pek bir şey yok.
· Kahvaltıda beyaz peynir, öğlen çorba, akşam yemeklerindeyse balık veya et yerim.
· Bir numaram Türk mutfağı. İki numaram ise İtalyan mutfağı.
· Bekârken hep yemek yapardım. Şimdi sadece karımı ve çocukları mutlu etmek için pişiriyorum.

GÜNE BAŞLARKEN

Facebook ve Twitter’a göz atarım

· 07.30’da kalkarım. Sekiz saat kadar uyurum.
· Kesinlikle sabah insanı değilim. İlk toplantı veya görüşmemi 10.00’dan önce asla yapmam.
· Sabahları işe gitmeden espresso içiyorum. Çocuklarımı okula gönderiyorum, gazete ve iPad’den dünyada neler oluyor ona bakıyorum. Facebook ve Twitter’a göz atıyorum.
· Bazen de sabah erken motora binip yarım saat dolaşıyorum.

SPOR

Harley, yoga ve golf

· Benim için spor şu üç kelime: Harley, yoga ve golf.
· Her gün Harley motosikletime binerim.
· Haftada iki kere yoga yaparım.
· Haftada bir kez de golf oynarım.
· Öğrencilik yıllarımda futbol ve tenise düşkündüm.
· Boks ve parasailing yapmak istiyorum.

TATİL

En çok Türkiye ve Bodrum

· Senede iki-üç kere tatile giderim.
· Dünyanın birçok yerine giderim ama en çok Türkiye ve Bodrum’u severim.
· Kışın ters mevsim nedeniyle Turks ve Caicos adalarına gitmeyi severim.
· Yazlık ev dışında tekne, otel, bütün tatilleri severim.
· Muhakkak ailece tatile gideriz. Ailenle paylaştığın, zevk aldığın tatil en güzeli.
· Tek istisna Mehmet Bayraktar ile iki sene önce yalnız Bhutan’a gittik.

OTOMOBİL

Miami’de şımardım ama arabam yok

· Otomobillere çok düşkünüm.
· İlk otomobilim kaplumbağa tabir edilen Volkswagen’di.
· Arabamı tasarıma göre seçerim.
· Miami’de çok ucuz olduğu için arabalar konusunda çok şımarmıştım. Şu anda arabam yok.
· Devirli ve hızlı kullanırım.
· Şoförüm yok. Şoför olursa da hep önde otururum.

MEKÂN

Hep aynı yerlere giderim

· Balık restoranlarını tercih ederim.
· Gidilen mekânda en çok lezzet ve atmosferi önemserim.
· Hep aynı yerlere giderim, çok konservatifim bu konuda.
· İstanbul’da Tarabya Kıyı (Yorgo Ağabey), Eftalya (Vedat, Orhan) ve
İskele Restaurant (Turhan Ağabey),
Reina (Mehmet Ağabey).
· Viyana’da Cafe Imperial de müdavimi olduğum yerlerden.

HOBİ

iPod’umda 15 bin şarkı var

· iPod’umda 15 bin parça var. New age, dünya müzikleri, klasik müzik…
· Tarih ve politikayla ilgili kitaplar okurum. En son Elif Şafak’ın ‘İskender’ini okudum. Müthişti; filmi yapılmalı.
· Kitapları da artık iPad’de arşivliyorum.
· 53 yaşındayım, 60’ımda sanat eseri koleksiyoneri olacağım.
· Hindistan’da ve Sahra Çölü’nde motor kullanmak isterdim.

Bu röportaj 16.Ekim.2011 tarihinde Demet Cengiz tarafından Hürriyet’te yayınlandı.
http://www.hurriyet.com.tr/pazar/18997704.aspDellisCay-179.jpg

Cem Kinay New York’taki davayı kazandı, Turks&Caicos Adası için umutlandı

Turizmci Cem Kınay, 2005’te Turks&Caicos adalarında başladığı proje adalardaki rüşvet skandalı nedeniyle durunca zor günler geçirdi. Turks&Caicos’ta açılan davalar sürerken, Cem Kınay, New York Bölge Mahkemesi’nde aleyhine açılan davayı kazandı.

ORTAKLARIYLA birlikte turizme Magic Life markasını kazandırıp, daha sonra elden çıkaran Cem Kınay’ın hayatı, 2005’te rüya gibi bir proje gerçekleştirmek için gittiği Turks&Caicos Adaları’nda patlayan ‘rüşvet skandalı’ nedeniyle kabusa döndü. İsmi adada patlayan rüşvet skandalına karışınca iddialı gayrimenkul projesi duran Kınay, ev satın alan 30 malikten 7’sinin New York Bölge Mahkemesi’nde açtığı davayı kazandı. Cem Kınay, İngiltere’nin kontrolündeki Turks and Caicos Adaları’nda hem ada hükümeti hem de kredi aldıkları bankayla davalık olduklarını hatırlatarak, “Siyasi baskıdan muaf ABD’de davayı kazandık. Bunun adada süren diğer iki davamıza da örnek teşkil edeceğini ve olumlu yansıyacağını düşünüyorum” dedi.
En büyük üzüntüsünü projenin yarım kalması olarak açıklayan Cem Kınay, şöyle konuştu: “Ben en başından beri bankayla ve yerel hükümetle anlaşarak bu projeyi bitirme derdindeyim. Bize güvenenlerin mağdur olmasını hiç istemem. Bırakıp gitmedim. Tek amacım bu projeyi bitirmek. Maddi zararımın yanı sıra zedelenen itibarımı da temizleyip bu projeyi bitirmeye kararlıyım.”
Bankayla temasa başladık
Projeyi bitirmek uğruna banka ile yeniden temasa geçtiğini anlatan Kınay, “Onlara mektup yazıp insanların mağdur olmaması için bu projenin tamamlanması gerektiğini söyledim. Davalar uzun sürüyor. Davaların bitmesini beklemeyelim, dedim. Burada da olumlu gelişme bekliyorum” dedi. Cem Kınay adada patlayan rüşvet skandalını şöyle hatırlattı: “Karayipler’deki bu adalar İngiltere’ye, yani Birleşik Krallık’a bağlı. Krallık, adalarda rüşvet soruşturması başlattı. Başbakan, aldığı siyasi bağışların listesini mahkemeye verdi. Siyasi bağış ABD gibi pekçok ülkede de var ve yasal. Biz de resmi yollardan banka kanalıyla bir bağış yapmıştık. Resmi bağış yapmış bir şirket olarak ismimizin rüşvet verenler listesinden çıkarılması için dava açtık. Mahkeme başkanı bizi haklı buldu. Ama İngiltere’nin adaya atadığı vali, hukukuz bir iş yaparak ismimizin geçtiği listeyi internette yayınladı. Bunun üzerine kredi aldığımız banka rahatsız oldu. Projeden ev alanlar ödemelerini kesti. Sonra banka işimize el koydu. İnşaat durdu. Turks ve Caicos’ta parlamento kapatıldı. Siyasi bir darbe yaşandı. Ben de bu olayların politik kurbanıyım.”

Cem Kınay kimdir

AVUSTURYA Devlet Nişanı sahibi olan Cem Kınay’ın yaşamından bazı satır başları şöyle:
Viyana Üniversite Hastanesinde doktor olarak çalıştı.
1987’de ortağı Oğuz Serim ile Avusturya’nın en büyük tur operatörü Gulet Touristik’i kurdu.
Türkiye, Yunanistan, Tunus, İspanya, Avusturya, Mısır ve Bulgaristan’a yayılan Magic Life otel zincirini 1990’da kurdu.
2004’te Magic Life ve Gulet Touristik’i dünyanın en büyük tur operatörlerinden TUI AG’ye sattılar.

Bol ödül alacak proje gözüyle bakılıyordu

CEM Kinay, Turks and Caicos adalarında Kengo Kuma, Zaha Hadid, Piero Lissoni, Shigeru Ban, David Chipperfield, ve Carl Ettensperger gibi dünyanın önde gelen mimarlarından bazılarının eşsiz tasarımlarını içeren lüks bir ada tatil kompleksi oluşturduklarını hatırlattı. Kınay, “Tamamlandığında, proje Mandarin Oriental Hotel, lüks villalardan ve çevresindeki yerleşim birimlerinden oluşacaktı. Bol ödül alacak proje gözüyle bakılıyordu. Projenin inşaatı Haziran 2008’de başladı ve Ekim 2009’da bu politik sebepler yüzünden durdu” diye konuştu.

Bu makale 08.Nisan.2012 de Hurriyette yayinlandi.Demet Cengiz

Cem Kinay.Ruya Adasinda Kabus

Dellis Cay, Turks and Caicos, West Indies

Avusturya’da tarihin en başarılı turizm girişimcisi olan Cem Kınay, Karayipler’de ilgisi olmayan bir siyasi kavganın içine iradesi dışında sürüklendi ve İnterpol’den hakkında kırmızıbülten çıkarıldı.
Bir subayın oğlu olan Türk Cem Kınay, Avusturya’da doktor olduktan sonra, ihtisası sırasında sıfırdan kurduğu turizm işinde, seyahat pazarının %60’ına hakim olarak bir turizmimparatorluğu kurdu. Turizm şirketi Gulet ile birlikte sahibi olduğu 19 adet Magic Lifeotellerine yılda yüz binlerce Avusturyalı’yı tatile gönderdi. Bugün ise 54 yaşındaki Cem Kınay varını yoğunu kaybetmek tehlikesi ile karşı karşıya. Oysa o sadece, şirketler grubunun 2004 yılında gerçekleştirilen Almanya seyahat devi TUI’ye satışından sonra bir başkavizyonunu gerçekleştirmek istiyordu. Issız bir adanın geliştirilerek turizme kazandırılması.

2005 yılında Karayip sahillerindeki Dellis Cay’in beyaz sahiline ilk defa ayağını bastığında“İşte o ada burası” dedi.
İngiliz müstemlekesi Turks and Caicos adalarına ait olan 560 hektar büyüklüğündeki bu küçük adayı bir İtalyan asilzadesinden 18 milyon dolar’a satın aldı. Burası tüm dünya elitleri için lüks bir tatil cenneti olacaktı. Zaha Hadid’den Pierro Lisoni’ye kadar dünyanın en önemli mimarlarından yedi tanesi villalar, apartmanlar ve Mandarin Oriental Group için lüks bir otel tasarımı yaptı.
Mimari dergiler proje hakkında “dünyanın en trendy mimari kum adası” yazıyordu. Kınay tüm birikimlerini bu işe yatırdı. Ve başkalarını da yatırima ikna etti.

Ancak, Turks and Caicos’un Başbakanı Michael Misick ile birlikte gerçekleştirdiği temel atma töreninde Kınay, Karayipler rüyasının çok yakın zamanda bir kabusa dönüşeceğini tahmin etmiyordu. İktidar partisi seçimlerden önce bir cok orada is yapan is adamiyla beraber bağış için onun da kapısını çaldı. Kınay “Bağış talebini avukatlarıma sordum. Bana parti bağışlarının tamamen yasal olduğunu beyan ettiler” dedi. “Şirketim de “tamamen açık, şeffaf ve yasal” bir şekilde 500.000 dolar bağış yaptı.” Bir süre sonra çıkan bir kasırga sonrası parti yeniden bağış talebinde bulundu ve Kınay’ın şirketi 200.000 dolar daha bağışta bulundu.

Bu cömertlik onun kötü kaderi haline gelecekti. 2008 yılının Ağustos ayında Büyük BritanyaDevleti ağır yolsuzluk suçlamalarından ötürü Misick’i görevden alıp parlamentoyu feshetti ve adaların özerk yönetimini düzenleyen anayasayı yürürlükten kaldırdı. Bu konuyla ilvili olarak siyasi gözlemciler İngilizlerde, Turks and Caicoslular’ın Kanada’ya bağlanma tercihleri ve daha da ötesi tam bağımsızlık taleplerine yönelik bir çabanın rahatsızlığı olduğunu tahmin ediyorlar.

Kınay bu olaylardan önce İngiltere Kraliçe’sine ait bir başka adanın daha bir kısmını satın almıştı. Joe Grant adlı bu adanın 200 hektarı için şirketleri 3,2 milyon dolar ödedi ve bir sonraki projesini hayata geçirmek üzere çalışmalara başladı. Yine bir otel ve villalar yapılmak üzere yola çıkılan bu projede de ortağı İtalya Lüks Grubu Bulgari idi.

İngilizler tarafından görevlendirilen adanın yeni sömürge valisi, Kınay’ı hükümete rüşvet verdiği için ada hissesini ucuza elde ettiğini iddia ederek kendisine asılsız suçlamalarda bulundu. Daha sonra ise her şey ardı ardına geldi. Araştırma komisyonunu henuz sonuçlanmamamış ve hatalı ara raporu yerel medyaya sızdırıldı. Bunun üzerine Dellis Cay projesine finansman sağlayan Trinidad and Tobago Unit Trust Corporation bankası vermiş olduğu krediyi geri çağırdı. İngilizler de hükümet hakkındaki rüşvet soruşturması için bir özel yetkili savcı tayin ettiler. Dellis Cay de insaat durduruldu ve her iki ada da kayyum yönetimine bırakıldı. O günden beri, yani üç yıldır yarısı bitmiş olan binalar artık yıpranma tehlikesi ile karşı karşıya. Burada mağdur olan sadece Kınay olmadı.İnşaatın ilerlemesine istinaden onunla beraber bu işe girerek 100 milyon dolar yatırmış olan diğer yatırımcılar da mağdur oldu.
Kınay bütün bunların sonucunda kendisini yerel ve İngiliz menfaat grupları arasındaki siyasi bir kavganın kurbanı olarak görüyor. Herşeyi sıfırdan kendi kendine yaratan girişimci işadamı Kınay, Istanbul Maslak Sheraton Otelinde yapılan KURIER röportajında “Joe Grant adasının alımında sözleşme partneri hükümet değil, tam tersine bir önceki İngiliz sömürge valisi idi. Fiyatı o belirletti, inceledi ve satış sözleşmesini imzaladı” diye vurguladı. Nitekim, aralarında Richard Ellis ile Ernst&Young şirketlerinin de olduğu bağımsız beş denetleme şirketinin raporlarında da, adanın satış sözleşmesindeki aynı fiyat tespit edilmişti.

Kınay “Kimseye rüşvet vermedim ve daha başlangıçtan beri savcılık ile tam işbirliği yaptım” diyor.

2011 yılı Ekim ayında İstanbul’da kendi isteği ile yapılan sorgulamadan sonra savcılıktan bir daha haber almadı. Ta ki Turks and Caicos’un talebi üzerine İnterpol Temmuz ayı başlarında “Kırmızı bülten” çıkartana ve Kınay kendisini arananlar listesinde bulana kadar. Ancak ne Türkiye ne de Avusturya Kınay’ı şu an itibarıyla Karayipler’e iade etmeyecektir.

Kınay “İlk önce çok şaşırdım. Sadece hayatım boyunca bütün yarattıklarım tahrip edilmedi, itibarım da mahvedilme tehlikesi ile karşı karşıya” diyor, “Haklarım için mücadele etmeye devam edeceğim ve atağa geçeceğim”. Bu bayagi masrafli olacak onun icin.Bugüne kadarki vekil masraflarını ödemek için Miami’de bulunan evini ederinden çok ucuza satmak zorunda kaldı. Satıştan gelen gelir de mahkeme vesayetine verildi. Şimdi ise kendisine ailesi ve uzun yıllardan beri ortağı olan Oğuz Serim mali yardımda bulunuyorlar. Adalara tedbir konulmasına karşı mahkemeye itirazda bulundu. Ancak sömürge valisi, Joe Grant adasının Sotheby’s üzerinden açık artırmaya çıkarılacağını duyurdu. Kınay ”Bu aşikar bir şekilde yasalara aykırıdır, itiraz davası devam ediyor” diyerek kızgınlığını belirtiyor.

Bu arada geçtiğimiz ilkbaharda New York’ta bir başarı elde eti. Dellis Cay’deki 30 villa alıcısından sekizi mahkemeye başvurarak tazminat ödenmesini talep ettiler. Ancak bu dava red edildi. Kendisinin ilk villa müşterilerinden olan Hollywood yıldızı Michael Douglas ve eşi Catherine Zeta Jones ise hiç bir zaman şikayette bulunmadılar.

Kınay, Dellis Cay projesini tekrar hayata geçirmek için her şeyi denemek istiyor. “Bütün bu olaylar dehşet verici. Ben her zaman sözümü tuttum. Daha gencim ve ticari hayatıma tabii kidevam edeceğim”.

“Olağanüstü kariyer, mutlak bir itibar”

O Avusturya Turizm ekonomisinin yıldızıydı. Öyle ki, ekonomi bakani Martin Bartenstein göğsüne bir devlet nişanı taktı. Dönemin Avusturya Havayolları Başkanı Mario Rehulka 1997 yılında ekonomi dergisi Trend tarafından “Yılın adamı”seçilen Kınay’a “Olağanüstü bir kariyer. Üstün müşteri kalitesi odaklı olup birinci kalite bir iş anlayışına ve işe sahiptir” diyerek işine karşı duyduğu ciddiyeti resmileştirdi. “Eğer yolsuzluk yapabileceğine dair enufak bir belirti dahi olsaydı, Avusturya Havayolları ona Touropa Tur Operatörünü satmazdı”. Eski hava yolları işletmecisi Niki Lauda, bir zamanlar en büyük müşterisi olan Kınay hakkında “sert bir müzakereci, ancak mükemmel bir iş kalitesi ve sözünün eri” dedi.
TUI Holding yönetim kurulu üyesi olan Eski Başbakan  Almanların yönetime girmesi ile Kınay’ın da yönetim kurulu üyesi oldu. Aynı zamanda Magic Life Club’lardan çokmemnun bir tatilci olan Vranitzky “Tamamen işine angaje ve fikirlerine inandığım Kınay,bazen işlettiği otellerin sahipleri karşısında belki biraz fazla iyimser” diye düşünüyor.

Bu makale Avusturya KURIER gazetesinde 22 Temmuz 2012 tarihinde yayinlandi.

STATEMENT OF DR CEM KINAY WITH RESPECT TO THE JOE GRANT SALE.THE TRUTH.

20131219-154901.jpg

Statement of Dr Cem Kinay with respect to the Joe Grant Cay’s Sale

Istanbul, Turkey 18 December 2013

I understand from Turks and Caicos Islands media sources that a 200 acre parcel of Joe Grant Cay has been sold for $4.04m in October 2013 in a transaction that was never made public.

I was sure that one day, the truth about Joe Grant Cay’s true value will come to the light, Today, is my day. For the past 6 years, I have been living stripped of my basic human rights and assets just because the TCI Courts have concluded in connection with a political donation made to Michael Misick on 9 January 2007 “there to be a very strong probability that the money was paid as a bribe in order to ensure that the Defendant companies obtained the benefit of the proposed (Joe Grant Cay) development” disregarding the fact that there was in reality no benefit at all, as we have paid the true and accurate value of this land which was USD 3.2 million for the same 200 acres parcel back in 2008.

More specifically, on the matter of Joe Grant Cay’s valuation, His Hon Justice completely ignored the Government’s valuation report obtained from BCQS, an independent commercial appraiser who valued 200 acres parcel of Joe Grant Cay, at USD 3.2 million for commercial use, exactly the amount of money asked by the Government in June 2008, which my development companies have paid in full.

What is more astonishing was the fact that His Hon Judge ruled (Para 36, The Judgement) ‘When instructing BCQS to give an alternative valuation, McAllister Hanchell did not tell them of the proposed development, so that their valuation made no allowance for the intended use of the land.’. The Learned Chief Justice has failed to recognize that BCQS valuation report specifically stated on Page 7 Item 3.5 ‘It is assumed that planning permission is available for the subdivision of the land for residential plots or for a commercial use.’ By omitting BCQS’s clear statement specifying “commercial use” in its report, The Hon. Chief Justice violated our right to a fair trial, and unfairly favored the Turks and Caicos Islands Government by omitting what the true valuation report states. Instead, the Hon. Chief Justice relied on a series of valuation reports prepared by the Turks and Caicos Island’s own employee Mr. Hoza, which are at best confused. Mr. Hoza’s valuation reports valued the 200 acre parcel at a whopping 45 million for commercial use!

For those who doubt that the Development of Joe Grant Cay is not innocent, I have only one question: We have paid 3.2 million in 2008 for this 200 acre land, and today, 6 years later, the same land has been sold for 4.04 million in an open market transaction ! I ask you what happened to the alleged tens of millions of dollars that the Government and some of our opponents claimed that this land was supposed to be worth?

I have the answer: The alleged valuation of this island was a big lie ! Joe Grant Cay’s 200 acre was never valued more than what we paid for. That was the exact reason why many internationally repute valuation companies as well as all the local valuation companies have valued it at the exact value that we paid for it. That is why both Hon. Governor Tauwhare, and later on Hon. Governor Whetherell have approved and executed the sale of this 200 Acre land to us for USD 3.2 million, and that was why the sale was approved by the Attorney General, TCI Invest, Ministers, and the Premier.

In fact, there was no “favor” from anyone for Joe Grant Cay. In fact, we have paid the true value of this land, and the shameless dark forces took away from us alleging the “undervalue” sale. The evidence is before you, the same land is now sold for USD 4.04 million after 6 years.

In the past five years, I have been victimized by politics. My assets were frozen and hundreds of people lost their jobs. I could have developed Joe Grant Cay and create much needed jobs, and further tourism income for Turks and Caicos Islands. I was denied my fundamental right to a fair trial in TCI, a red notice application has been filed with the Interpol for my arrest. I am calling upon the TCI Government and the Attorney General to end these groundless accusations against me, return my assets, and clear my name as I have done nothing wrong.

God Bless

Follow

Get every new post delivered to your Inbox.

Join 610 other followers

%d bloggers like this: